インテリアでここちよい空間づくりをご提案

築20年の賃貸アパートのリフォーム

コンセプト ミディアムブラウン系の内装のイメージを一新
概要築20年の賃貸アパートの内装をコーディネート。
工期の短縮のため、重ね貼りできる材料でリフォーム。
水回りは既存の洗面台・便器を使用し、内装と照明のみを交換。
カテゴリ 賃貸アパートの内装リフォーム

築20年の賃貸アパートの内装のリフォームを承りました。
築20年ともなると、床や壁の汚れ、設備の老朽化が少しずつ気になってくるのに加え、現代の生活スタイルに合わない部分が出てくることもあります。
そのような場合、リフォームを行うことにより、入居される方に快適で安全な住環境に整えることができます。

今回承ったアパートはメゾネットタイプの二階建てで、1階にはダイニング、キッチン、そして水回り。2階は主に寝室として利用されることが多いとのことでした。
今回は、構造部分までの大掛かりなリフォームを希望されていなかったことに加え、アパートの工事のため、工期が短く出来るように配慮してご提案させていただきました。
また、お客様より、以前の内装に使われていたミディアムブラウン系の色からイメージを一新したい、とのご要望でしたので全体的に無機質な雰囲気に仕上げました。

ダイニング・キッチン・2階の内装

まず壁紙は、ベースをライトグレー系のものに変え、スッキリとした印象に仕上げました。
階段正面にはベースと同じグレー系の落ち着いた石目柄をアクセントクロスとして採用し、天井はブラウンの木目調に貼り替えました。

床には、木目の模様がハッキリ出たウォールナットのリフォーム用の床材を重ね貼りしました。階段にもリフォーム用の床材を使用したので、大掛かりな工事をすることなく雰囲気を変えることができました。

巾木や廻り縁、階段手すりといった交換できる建材は交換し、外せない建具や窓枠、キッチンの面材は「ダイノックシート」という材料を貼りました。
「ダイノックシート」 は、木目や石目などのリアルな質感やデザインがプリントされたシート素材です。貼るだけで簡単に模様替えやリメイクができるため、リフォーム時やお部屋の雰囲気を変えたいときに最適です。工期が短く、手軽に仕上げられるので、おすすめです。
建具や窓枠、階段の手すり上部の笠木にはチャコールグレーの「ダイノックシート」を、キッチンの面材は、アクセントカラーにブルーの「ダイノックシート」を採用しました。

また、2階のアクセントクロスは階段を上がってきた正面にヴィンテージデニムのような風合いのクロスを採用しました。1階のキッチンの面材と同系色のアクセントカラーにすることで統一感が生まれ、全体的にモダンで落ち着いた雰囲気になりました。

照明

照明は全てLEDのライトに交換し、低消費電力で高寿命になりました。
1階の照明は、ブラックのライティングレールにスポットライトでスタイリッシュに。


玄関には、どこか懐かしい昔ながらの電球のデザインとLEDなのに温かみのある光が特徴のフィラメント電球を設置。こちらはエジソン電球とも呼ばれ、ライトの中のLEDの部分を白熱電球のフィラメントの形状に近づけることで、暖かみのある均質な光を再現した電球です。

階段の照明も球状のLEDのペンダントライトに変更しました。こちらのコードや取り付け部分もブラックのものを選びました。

2階は寝室として使用されることが多いとのことでしたので、天井のライトはリモコンタイプで調光、調色が可能なものを選びました。

水回り(トイレ・洗面所)

水回りは、トイレと洗面所をリフォームしました。
便器セットや洗面台はそのままで内装と照明の交換を行いました。
床はトイレ・洗面所とも既存のクッションフロアにグレー系のモルタル柄(コンクリートのような柄)のクッションフロアを重ね貼りしました。
トイレ内のアクセントウォールはグレーを基調にした六角形のタイルを敷き詰めたデザインを採用し、タオルリングやペーパーホルダーはアクセントクロスに合わせてブラックで統一しました。
ブラックとグレーのダークトーンの組み合わせで、モダンな印象、かつ統一感ある仕上がりにまとめました。

洗面所の壁面は白を基調にしたタイル調の壁紙にしたことで、一気に明るく清潔感もプラスされました。

水回りは、内装材と照明を交換しただけの最低限のリフォームでしたが、高級感が出て、明るく清潔感のある雰囲気になりました。

今回のように築年数を重ねていても、インテリアでガラッと雰囲気を変えることが出来ます。
これから入居される方が、快適にお過ごしいただけたら幸いです。
ご依頼いただきありがとうございました。

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Category :
迫間 美香
インテリアコーディネーター 迫間 美香

Comfortの意味は“快適な、ここちよい” 「かっこいい」だけではない、 その場にいて、和む空間、癒される空間づくりを心がけています。

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